マンション和光

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,780万円
65.0万円/㎡
相場
3,128万円
73.1万円/㎡
1,289
2,515
3,740
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,128万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,740万円
58.8万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
マンション和光
2,780万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 42.8㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,780万円65.0万円3階 42.8㎡ 1DK南東
2025/05/192,980万円69.6万円3階 42.8㎡ 1LDK南東
2025/04/113,170万円74.1万円3階 42.8㎡ 1LDK南東
2025/03/143,277万円76.6万円3階 42.8㎡ 1LDK南東
2025/02/143,480万円81.3万円3階 42.8㎡ 1LDK南東
2025/01/211,980万円73.3万円6階 27㎡ 1R南
2024/11/233,780万円88.3万円3階 42.8㎡ 1LDK北東
2024/09/031,950万円72.2万円6階 27㎡ 1DK南
2024/05/272,080万円77.0万円6階 27㎡ 1DK南
2023/09/112,480万円91.9万円6階 27㎡ 1DK南
2023/05/222,950万円68.9万円4階 42.8㎡ 2DK南東
2021/11/123,280万円76.6万円4階 42.8㎡ 2DK南東
2020/06/031,580万円58.5万円4階 27㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07マンション和光
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,780万円65.0万円42.8㎡1DK3階 / 6階建 南東1971年30戸RC
2023/10/05メゾン大和
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,990万円58.7万円33.93㎡1DK5階 / 8階建 -1968年31戸RC
2025/06/09大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 2,688万円75.2万円35.76㎡1LDK6階 / 6階建 東1972年36戸RC
2025/04/17バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,950万円81.6万円36.17㎡2DK10階 / 11階建 北西1974年49戸SRC
2025/06/08大久保ハウス
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 2,780万円60.3万円46.1㎡2DK5階 / 6階建 東1971年78戸RC
2024/12/06新宿ナショナルコート
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 1,600万円49.5万円32.35㎡2K4階 / 11階建 北東1973年45戸SRC
2025/02/20ビラサンアイ
新宿区大久保二丁目
新大久保駅6分 3,000万円76.6万円39.15㎡1LDK2階 / 3階建 南1976年12戸RC
2024/12/16マーブルマンション
新宿区大久保二丁目
新大久保駅7分 3,000万円76.6万円39.15㎡1LDK2階 / 3階建 南1976年12戸RC
2024/06/19レックスマンション
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 3,800万円71.8万円52.89㎡2DK6階 / 10階建 北1969年40戸SRC
2024/03/02興亜第2マンション
新宿区西新宿七丁目
新宿駅8分 3,200万円77.5万円41.28㎡1K7階 / 9階建 南西1971年23戸SRC
2025/05/29西大久保ローヤルコーポ
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 3,280万円84.5万円38.82㎡1LDK2階 / 5階建 南1976年40戸RC
2023/02/21ハイネス大久保
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅10分 2,180万円56.4万円38.67㎡2DK4階 / 6階建 南1971年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、新宿区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は新宿区の平均と比較して21%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積32.80㎡〜52.80㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+6.7%
新宿区
82.3万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名マンション和光
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩4分
築年月1971年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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