マンション和光

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,780万円
65.0万円/㎡
相場
3,066万円
71.6万円/㎡
1,356
2,496
3,636
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,636万円
58.3万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月27日
マンション和光
2,780万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 42.8㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,780万円65.0万円3階 42.8㎡ 1DK南東
2025/05/192,980万円69.6万円3階 42.8㎡ 1LDK南東
2025/04/113,170万円74.1万円3階 42.8㎡ 1LDK南東
2025/03/143,277万円76.6万円3階 42.8㎡ 1LDK南東
2025/02/143,480万円81.3万円3階 42.8㎡ 1LDK南東
2025/01/211,980万円73.3万円6階 27㎡ 1R南
2024/11/233,780万円88.3万円3階 42.8㎡ 1LDK北東
2024/09/031,950万円72.2万円6階 27㎡ 1DK南
2024/05/272,080万円77.0万円6階 27㎡ 1DK南
2023/08/242,480万円91.9万円6階 27㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
マンション和光
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,780万円65.0万円42.8㎡1DK3階 / 6階建 南東1971年30戸RC
2025/06/07哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅12分 2,300万円53.4万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2025/07/28西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/07/27中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3DK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/07/06中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,580万円60.4万円42.75㎡1R1階 / 11階建 北1972年61戸SRC
2023/11/25藤和シティコープ上落合
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 1,750万円50.5万円34.65㎡1DK8階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/03/31中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 3,280万円72.6万円45.2㎡1LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2024/08/29上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 3,200万円62.8万円50.96㎡2DK8階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2025/07/28メイゾン落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅2分 2,580万円61.7万円41.84㎡1LDK2階 / 4階建 南東1967年17戸RC
2023/09/27落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,780万円58.7万円47.32㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年35戸RC
2024/06/27ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円80.2万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2025/01/20城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 1,980万円53.8万円36.81㎡2LDK6階 / 7階建 南西1974年28戸SRC
2025/06/21目白が丘マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅9分 3,480万円69.2万円50.3㎡1LDK6階 / 14階建 東1971年65戸SRC
2024/06/18落合三生マンション
新宿区上落合一丁目
落合駅3分 3,499万円72.8万円48.08㎡2DK3階 / 6階建 南1967年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、新宿区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は新宿区の平均と比較して10.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.8%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-6.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マンション和光
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩4分
築年月1971年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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